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È possibile effettuare ristrutturazioni edilizie per edifici in ambito di vincolo paesaggistico ottenendo il bonus facciate?

Il patrimonio immobiliare in Italia ha una ragguardevole età. Nel nostro Paese sono censiti dall’Istat 12,2 milioni di edifici residenziali, il 60% dei quali (7,2 milioni) risale a prima del 1980 ed il 42,5% (5,2 milioni di immobili) ha più di 50 anni. Anche per questa ragione i diversi bonus legati alle ristrutturazioni hanno avuto […]

Milano avrà un nuovo stadio

I club Milan e Inter chiedono un nuovo stadio per Milano e hanno depositato al Comune una Proposta di Fattibilità per il nuovo impianto e per creare un nuovo “distretto dello sport” per l’area di San Siro. Il nuovo stadio sarà il primo passo per garantire il futuro dei club e dei tifosi, per trasmettere [...]

Dalle pratiche alla sicurezza: l’intervento su Deutsche Bank a Milano

Dare un nuovo volto agli uffici di una sede milanese di Deutsche Bank seguendo il progetto in ogni fase, compresa la parte burocratica e il coordinamento della sicurezza sul cantiere: ecco il progetto  chiavi in mano dove i tecnici di GMG Studio Tecnico hanno fornito al cliente un’assistenza a tutto tondo. L’esigenza di Deutsche Bank […]

Milano: lo skyline sta per cambiare?

“Fare architettura significa costruire edifici per la gente” – dice il famoso architetto Renzo Piano. Ed è proprio sulla base di questa affermazione che Milano si sta trasformando, e continuerà a farlo negli anni a venire. Nuovi grattacieli altissimi, centri polifunzionali completi di ogni comfort, strutture sostenibili ad emissioni zero: i nuovi edifici del capoluogo […]

Un grande parco e una foresta sospesa: l’ex scalo di Porta Romana si trasforma

Una nuova vita per l’ex scalo di Porta Romana a Milano: il gruppo di progettazione Outcomist ha vinto il concorso per la progettazione del master plan di rigenerazione urbana relativo al quartiere con il progetto “Parco Romana”. Tre gli elementi caratteristici: il grande parco centrale, la Highline – una “foresta sospesa” che taglierà il lotto […]

Il nuovo centro di produzione RAI si sposta al Portello

Il Sindaco di Milano, Giuseppe Sala, ha da poco annunciato che è stato approvato il progetto di una nuova sede per il centro di Produzione RAI di Milano. La nuova sede verrà realizzata nell’area del Portello, ex polo fieristico milanese, entro il 2025 e contempla il rilascio degli studi di via Mecenate. Le motivazioni Il […]

Decreto semplificazioni e Superbonus 110%, tutte le novità

Lo scorso 31 maggio 2021 è entrato in vigore, dopo la pubblicazione sulla Gazzetta Ufficiale, il DECRETO-LEGGE n. 77, il cosiddetto “Decreto Semplificazioni”. Questo decreto ha apportato delle modifiche rilevanti e molto significative al Superbonus 110%.  Infatti, l’articolo 33, denominato “misure di semplificazione in materia di incentivi per l’efficienza energetica e rigenerazione urbana”, ha introdotto […]

Occupazione del suolo pubblico a Milano, con la proroga continua a essere gratis

L’Italia è tornata a essere in zona gialla e bar e ristoranti di Milano potranno continuare ad allestire gratuitamente sedie e tavoli negli spazi al di fuori dei locali. Questo grazie alla proroga, arrivata nelle ultime settimane, sull’iniziativa del Comune di Milano, istituita lo scorso anno per favorire il distanziamento sociale. Naturalmente, l’allestimento gratuito di […]

Tabelle millesimali, a cosa servono? E perché sono così importanti?

Chiunque viva o risieda in un condominio ha, prima o poi, avuto a che fare con le tabelle millesimali. Ma cosa sono nello specifico? E a cosa servono? E perché sono così importanti? Questo articolo cercherà di dare una risposta adeguata a queste domande che, come detto più sopra, sicuramente ogni residente di un condominio […]

Immobili Covid Free: nuova frontiera degli investimenti del mercato immobiliare

Benché non si possa parlare dell’emergenza pandemica al passato, il mercato immobiliare riflette sugli effetti che il Covid 19 ha avuto ed avrà nei confronti delle preferenze in fatto di investimenti degli italiani e dei grandi investitori, anche stranieri, fino alla creazione di nuove forme di accoglienza che sfociano nei cosiddetti immobili Covid Free. La […]

Progettazione BIM: la trasformazione digitale nel settore delle costruzioni.

La progettazione BIM (Building Information Modeling) rappresenta una vera e propria rivoluzione nel settore delle costruzioni e una pista di lavoro e sviluppo sempre più interessante ed indispensabile per tutti i professionisti di questo campo, che affrontano la complessità di un quadro normativo vincolante ed in continua evoluzione. Si tratta, come svela l’acronimo una volta […]

Semplificazione Superbonus 110

Presentato l’osservatorio congiunturale sull’industria delle costruzioni: il comparto soffre. Parola d’ordine: semplificazione del Superbonus 110% La semplificazione del Superbonus 100% può essere un provvedimento importante per rilanciare un comparto che sta soffrendo, l’industria delle costruzioni: un settore fondamentale per il benessere economico della società. Un vecchio adagio d’oltralpe recita infatti “Quand le bâtiment va, tout […]

Imu e Tari 2021: che cosa cambia e quali sono le agevolazioni previste

La legge di bilancio 2021 ha previsto alcune novità per Imu e Tari: prima di analizzarle  e di affrontare il tema delle agevolazioni vediamo che cosa celano queste due sigle e che differenza c’è. L’Imposta Municipale Unica (Imu) è un “tributo generico”, una cifra che il contribuente versa all’erario, ma senza che sia sotteso un […]

Conformità urbanistica e conformità catastale: che cosa sono e perché sono indispensabili

La conformità urbanistica – o per essere precisi urbanistico-edilizia – e la conformità catastale sono due requisiti indispensabili per un immobile, di cui concorrono all’univoca identificazione (conformità catastale) e stabiliscono la corrispondenza tra l’immobile com’è – lo stato di fatto – e i titoli abilitativi edilizi che lo riguardano (conformità urbanistica). Sono imprescindibili in caso […]

Novità Superbonus 110%: lavori di ristrutturazione in ritardo? Niente paura: c’è la proroga fino al 30 giugno 2022. E non si tratta dell’unica buona notizia

Buone notizie per chi è in ritardo con i lavori di ristrutturazione o pensava d’aver perso l’occasione di sfruttare il Superbonus 110%. L’agevolazione fiscale è infatti stata prorogata dalla legge di bilancio 2021, in vigore dal 1° gennaio 2021. Tre le nuove date a cui fare attenzione, a seconda delle tipologie dei beneficiari: per le […]

Comprare casa: le cose da sapere e i documenti da controllare per un acquisto perfetto.

Il mercato immobiliare dopo il lockdown di marzo/giugno fa registrare segni di ripresa: nel III trimestre del 2020 sono state vendute 4.200 abitazioni in più del 2019, ben il 3,1%

Il mercato immobiliare residenziale dopo il lockdown: effetti del Covid 19 (prima e seconda ondata) sulle preferenze di acquisto degli Italiani

Il mercato immobiliare dopo il lockdown di marzo/giugno fa registrare segni di ripresa: nel III trimestre del 2020 sono state vendute 4.200 abitazioni in più del 2019, ben il 3,1%

Il Bonus del 50% per le ristrutturazioni edilizie può essere “convertito” in sconto in fattura o cessione del credito

Oltre alla detrazione decennale dalle imposte, il Bonus Ristrutturazioni del 50 per cento può essere convertito in sconto in fattura o cessione del credito

Recuperare vani e locali seminterrati: una scelta ecologica che consente di ottimizzare le risorse abitative e commerciali

Il recupero di seminterrati a fini abitativi e commerciali: le regole della Regione Lombardia per chi desidera ristrutturare vani e locali

L’APE, Attestato di Prestazione Energetica: il primo pilastro del Superbonus 110%

L’APE – Attestato di Prestazione Energetica – è necessario sia prima di iniziare i lavori di riqualificazione con il Superbonus 110%, sia al termine delle opere

Superbonus 110%: la ristrutturazione la paga il fisco?

Che cos’è il Superbonus 110%, quali sono i requisiti d’accesso e vantaggi economici: le possibilità per ristrutturare casa a prezzi agevolati migliorando l’efficienza energetica degli edifici